작은 용기가 큰 흐름으로

스트레스 DSR 제도대한민국의 가계부채가 지속적으로 증가함에 따라, 금융당국은 차주의 상환 능력을 보다 엄격히 평가하기 위해 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 3단계 제도를 도입하였습니다. 이는 기존의 DSR 규제보다 더 강화된 형태로, 실제 상환 능력을 보수적으로 판단해 향후 금리 인상 등 위험요인을 사전에 반영하는 것입니다.스트레스 DSR이란?기존 DSR은 현재 금리를 기준으로 연간 상환액을 계산하여 대출자의 연소득과 비교하지만, 스트레스 DSR은 ‘금리가 올라갈 것’을 가정하여 계산하는 DSR입니다. 즉, 미래의 금리 상승 위험까지 반영한 형태로, 차주가 향후에도 상환 능력이 유지되는지를 확인하는 데 초점을 맞춥니다.스트레스 DSR 3단계 적용 배경시행 시기내용2024년 하반기 예정스트레스 ..

다들 주택담보대출을 상담 받는데 DSR이니 LTV, DTI 등등 어려운 용어들을 이해 하시지 못 할 것이라 생각합니다. 오늘은 차근차근 간단하게 용어 및 설명을 들어 이해하고 넘어가 보도록 하죠.DSR(총부채원리금상환비율)에 대한 이해 금융기관에서 대출을 실행할 때, 대출자의 상환 능력을 평가하는 기준으로 다양한 지표를 활용합니다. 그중에서도 최근 가장 핵심적인 규제 지표로 활용되고 있는 것이 **DSR(총부채원리금상환비율)**입니다. DSR은 대출을 받으시려는 분들의 연간 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미하며, 금융당국의 대출 규제 강화에 따라 매우 중요한 역할을 하고 있습니다.DSR의 정의와 산정 방식DSR은 다음과 같은 방식으로 계산됩니다.DSR = 연간 총부채 원리금 상..